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	<title>edoardomarascalchi.it &#187; casa</title>
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		<title>IKEA, missione (quasi) riuscita</title>
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		<pubDate>Tue, 27 Oct 2009 17:53:49 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Edoardo</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aliyah]]></category>
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		<description><![CDATA[Abbiamo comprato i mobili...]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Ieri siamo stati all&#8217;IKEA a comprare i mobili.<br />
Un paio di curiosità:<br />
1. qui si paga per i mobili ordinati agli angoli del piano superiore prima di scendere a quello inferiore. In questo modo in magazzino cominciano subito a preparare i carrelli e non tocca aspettare mezza giornata in coda per la consegna;<br />
2. non tutti i mobili che ci sono in Italia ci sono anche in Israele (credo però che il contrario non sia vero);<br />
3. il ristorante è Kasher LeMehadrin;</p>
<p>Detto questo: abbiamo comprato un bel po&#8217; di roba. Non abbiamo ancora finito, occorrerà ancora un giretto o due, ma il grosso (ed ingombrante) è a casa.<br />
Diversamente dalle precendenti esperienze Italiane, qui consegnano in meno di un giorno, nello specifico, pagato ieri sera verso le 6, consegna stamani alle 7.40!<br />
8 carrelli di roba!</p>
<p>Ora è tutto stipato in sala in attesa che la tinteggiatura abbia fine.<br />
<div id="attachment_839" class="wp-caption aligncenter" style="width: 310px"><img src="http://www.edoardomarascalchi.it/wp/wp-content/uploads/2009/10/IMG_3629_1-300x225.jpg" alt="Ikea@Home" title="Ikea@Home" width="300" height="225" class="size-medium wp-image-839" /><p class="wp-caption-text">Ikea@Home</p></div></p>
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		<title>E&amp;M Missione Aliyah: ricerca delle case</title>
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		<pubDate>Fri, 21 Aug 2009 09:42:27 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Edoardo</dc:creator>
				<category><![CDATA[Noi]]></category>
		<category><![CDATA[agenzie immobiliari]]></category>
		<category><![CDATA[casa]]></category>
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		<category><![CDATA[prezzi]]></category>

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		<description><![CDATA[Comprar casa è un mestiere difficile, capire il reale valore di una casa ancor di più. ]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>I casi sono 2:</p>
<p>o gli agenti si sentono dire una cifra ma la modificano a caso</p>
<p>o pensano che la cifra possa lievitare magicamente del 30%</p>
<p>Quello che posso dire è che a Netanya le case sono mediamente belle e mediamente care. Quello che cerchiamo noi pare costare un po&#8217; più delle nostre disponibilità. In particolare una, da ristrutturare, ci è stata proposta dalla prima agenzia con cui abbiamo parlato. Viste però le case delle altre agenzie, il suo valore reale non è quello che ci hanno chiesto.</p>
<p>Ne deduco che in questo momento i prezzi siano artificiosamente alti per tentare di spennare i polli (chiamati anche turisti) che arrivano, comprano e se ne vanno.</p>
<p>Non avendo poi così fretta, possiamo permetterci di andare ancora a girar per case, contrattare, valutare e paragonare.</p>
<p>Ora ho chiesto al primo agente uno sconto del 30% sul prezzo che mi aveva indicato per la casa. Vediamo che succede.</p>
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		<title>E&amp;M missione aliyah: Casa e macchina</title>
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		<pubDate>Tue, 11 Aug 2009 12:13:40 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Edoardo</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aliyah]]></category>
		<category><![CDATA[Noi]]></category>
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		<category><![CDATA[Netanya]]></category>

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		<description><![CDATA[Si cerca una macchina ed una casa. Ottime occasioni per scoprire cosa gli israeliani considerino "ben tenuto" e "quasi nuovo"]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>E rieccoci con il settimanale aggiornamento sulla nostra aliyah. <img src='http://www.edoardomarascalchi.it/wp/wp-includes/images/smilies/icon_biggrin.gif' alt=':D' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Cominciamo con il dire che trovare una macchina decente di seconda mano in Israele è più che difficoltoso. Un amico mi ha indirizzato ad un sito che si chiama <a href="http://www.yad2.co.il">secondamano</a> (yad sheni  in ebraico) dove si trovano moltissimi annunci. Il sito è molto ben fatto (se si capisce un minimo di ebraico) ed è possibile selezionare gli annunci per marca, per anno di immatricolazione, per prezzo, per tipo di cambio (qui quasi tutti usano quello automatico).</p>
<p>Il primo problema, in realtà, è che i prezzi non sono allineati a quelli europei. La cosa non è sconvolgente se si considera che quando si compra una macchina si paga una tassa pari al 100% del suo valore (a me pareva fosse il 75% ma più d&#8217;uno m&#8217;ha detto diversamente).  Certo che pensare di comprare una macchina di 12 anni e pagarla ancora 3000 euro mi fa molto strano&#8230;</p>
<p>Il secondo è che qui le macchine usate passano di mano in continuazione. Non è strano trovare macchine di quinta o sesta mano! Ovviamente questo comporta che risalire alla storia della macchina sia quasi impossibile. Sapere se ha fatto incidenti è quasi impossibile.</p>
<p>Il terzo è che l&#8217;idea di &#8220;tenuta bene&#8221; degli israeliani è MOLTO distante da quella degli italiani. Qui se una macchina ha i sedili bucati dalle sigarette, la tappezzeria un po&#8217; strappata, qualche bolla di ruggine qui e li, le guarnizioni crepate o i paraurti scesi per qualche urto la considerano ancora &#8220;tenuta bene, quasi nuova&#8221;..</p>
<p>Il massimo è stato ieri pomeriggio un tizio che avevo contattato per una Renault Megane che invece mi ha fatto vedere un Land Rover del &#8217;97 che secondo lui era in ottime condizioni: 3 gomme su 4 da cambiare perché la spalla era crepata, tutte le rifiniture in plastica crepate, il cruscotto che quasi si sfarinava, la tappezzeria lisa e sporca. Ha avuto il coraggio di chiedermi 34mila sheqel (circa 6.500 euro).</p>
<p>Domani andrò a dare un&#8217;occhiata ad una Fiat Marea di terza mano, del 2001, con 100mila kilometri sulle spalle. Speriamo sia tenuta bene. Non chiedono neanche un&#8217;esagerazione, poco più di 3000 euro.</p>
<p>Ah.. tra gli annunci si possono trovare anche ex-taxi con 500-700 mila kilometri dichiarati. Ovviamente il prezzo non è strcciato, parliamo sempre e comunque di più di 5 mila euro! <img src='http://www.edoardomarascalchi.it/wp/wp-includes/images/smilies/icon_sad.gif' alt=':(' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Per quel che riguarda la ricerca della casa, invece, abbiamo visitato Netanya, e devo dire che ci è piaciuta. Non è linda e ordinata come Ness Ziona, ed i palazzi vecchi si alternano alle nuove costruzioni. Detto questo ci è sembrata accogliente ed ordinata. I prezzi non sono stratosferici ed abbiamo un po&#8217; di visite programmate per la prossima settimana. Speriamo di trovare qualcosa di buono.</p>
]]></content:encoded>
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		<title>Up to date</title>
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		<pubDate>Sun, 02 Aug 2009 12:33:13 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Edoardo</dc:creator>
				<category><![CDATA[Aliyah]]></category>
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		<category><![CDATA[Tisha Be Av]]></category>

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		<description><![CDATA[Passato il digiuno e lo shabbat, si cerca casa (e macchina)]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Aggiornamenti della settimana:</p>
<p><a href="http://it.wikipedia.org/wiki/Tisha_b%27Av">Tisha B&#8217;av</a> è trascorso bene, se non fosse per l&#8217;aria condizionata guasta al tempio&#8230; la lettura della meghillà di Echa è stata piuttosto suggestiva al tempio dei giovani. La lettura mattutina un tantino pesante perché il tempio di mezzo è un filo &#8220;noiosetto&#8221;. D&#8217;altra parte non si può pretendere che la facessero allegra, trattandosi di un brano particolarmente triste&#8230; vabbé&#8230;</p>
<p>Shabbat di nuovo con l&#8217;aria condizionata guasta al tempio, con l&#8217;aggravante che invece di fare la tefillah al pian terreno, ampio ed abbastanza fresco, hanno avuto la geniale idea di spostarci al sesto piano (ovviamente senza ascensore shabbatico&#8230;) giusto sotto al tetto, con una bella vetrata esposta al sole, comunque con l&#8217;aria condizionata a mezzo servizio e, soprattutto, con la gente stipata.</p>
<p>Nota di colore, sia a Tisha b&#8217;Av che a Shabbat incontro fortuito con eupilini <img src='http://www.edoardomarascalchi.it/wp/wp-includes/images/smilies/icon_biggrin.gif' alt=':D' class='wp-smiley' /> </p>
<p>Per il resto, siamo andati a dare un&#8217;occhiata a <a href="http://it.wikipedia.org/wiki/Rishon_LeZion">Rishon LeZion</a> e Ness Ziona, carina la seconda, variegata la prima.</p>
<p><a href="http://it.wikipedia.org/wiki/Ness_Ziona">Ness Ziona</a> è una piccola città, intorno ai 30mila abitanti, molto ordinata e pulita. In media le case sembrano piuttosto recenti (anche se la città ha più di 120 anni). Non è distante dal mare &#8211; circa 7km &#8211; ma non è collegata direttamente alla spiaggia.</p>
<p>Rishon LeZion, invece, alterna quartieri recenti con case basse, ad altri con case alte (in generale i palazzi alti sono al centro di un quadrilatero alla cui periferia vengono costruite case più basse o villette singole). La parte di città &#8220;vecchia&#8221;, invece è quasi tutta composta da palazzi di media altezza (5-7 piani) ma che dimostrano la vecchiaia e la scarsa qualità della costruzione. In generale il centro ricorda abbastanza Tel Aviv nelle parti sporche e poco curate.</p>
<p>I quartieri più recenti, invece, sono molto carini ed ordinati. Molto verde in giro, un quartiere commerciale molto denso di negozi e canyon (il termine ebraico con cui si indicano i centri commerciali). Tra parentesi, Rishon LeZion è dove verrà costruito il secondo negozio Ikea in Israele.</p>
<p>Il primo si trova a <a href="http://it.wikipedia.org/wiki/Netanya">Netanya</a>, altra città che andremo a visitare questa settimana.</p>
<p>Prosegue la ricerca di un&#8217;auto usata da comprare (forse abbiamo trovato una Punto 1.3 del 2002).</p>
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		<title>Il lavoro migliora</title>
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		<pubDate>Fri, 24 Sep 2004 00:00:00 +0000</pubDate>
		<dc:creator>Edoardo</dc:creator>
				<category><![CDATA[Lavoro]]></category>
		<category><![CDATA[casa]]></category>

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		<description><![CDATA[Il lavoro migliora]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>Le cose per il lavoro paiono volgere al meglio. Ho parlato con il mio titolare ed abbiamo definito le cose. Praticamente, a conti fatti, ci dovrei rimettere un centinaio di euro al mese, ma ci guadagno un contratto a tempo indeterminato.<br />
Datemi tempo fino a febbraio e poi proverò a cercare una casa da comprare. Mi rompe buttare tutti sti soldi in affitto.. preferisco buttarli in un mutuo.</p>
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